How 精選租盤 can Save You Time, Stress, and Money.

按揭團購

代理須在放盤紙作利益申報,披露自己、及有關的人士(親屬、員工、股東、合夥人及董事)對委托物業擁有的權益。舉例,若代理的親屬打算購入受委托的物業,代理須向業主告知,準買家實為代理的親屬。

放盤紙只適用住宅物業。如果簽署放盤紙後,才發現單位不可作居住用途(例如工商廈),放盤紙則會作廢。

法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此,監管局認為,你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位,否則,該名管理員可能觸犯法例。

啟德 樓盤大埔 樓盤沙田 樓盤馬鞍山 樓盤將軍澳 樓盤荃灣 樓盤屯門 樓盤元朗 樓盤大埔 村屋將軍澳 村屋西貢 村屋元朗 村屋

若果發現代理失職,要向地監局投訴。地監局表示,就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾,一般而言,個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案,難以一概而論所需處理時間。

根據《地產代理條例》,持牌地產代理為業主放售或出租單位前,雙方須簽署具法律效力的地產代理協議,以保障雙方權益。

如買方經賣方代理接洽賣方,這情況很大機會做成雙邊代理,即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理,因大行盤源較多,營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少,故會較常見單邊代理,主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

主頁 > 消費者專欄 > 誠信解讀 > 地產代理須進行盡職審查 地產代理須進行盡職審查

《孤獨搖滾!》(日語:ぼっち・ざ・ろっく!)是濱路晶的日本漫畫作品“孤獨搖滾!”改編動畫。

徹底改變您的搜索體驗: read more 探索全新的人工智能 社區法網內容推薦系統 ,助您輕鬆查找相關頁面

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益,委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交,就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先,因香港市場盤源較少,供求不平衝,賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家,雙邊代理就能促成交易,獲取佣金。

搵樓街在置業路途上與您並肩作戰,助您成功置業,歡迎查詢一手、二手及任何按揭問題

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

在整個買賣過程,代理盤跟業主自讓盤最大分別是,代理盤買賣有第三方參與,第三方是指地產代理,地產代理是買賣雙方的橋樑。而業主自讓盤則只關乎買賣雙方之間而已。

暑假中,一里每天都期待着和團員一起出遊,卻一直無法鼓起勇氣提出邀約。到了暑假最後一天,團員們發現原來整個暑假中,都沒人約過一里出外遊玩,便決定帶她到江之島遊玩。眾人在當地品嘗章魚仙貝(日语:蛸せんべい)、拍攝團體照、搭電扶梯登上江島神社、觀賞海景,最後向辯才天祈求樂團能大紅大紫。在暑假結束後,秀华高中的文化祭緊接而來。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *